想要确保合同不被轻易解除，必须在合同中设定合理的条件，合同的变更应当有书面记录，以确保变更的合法性和可追溯性，下面是好学范文网小编为您分享的商铺承包经营合同5篇，感谢您的参阅。
商铺承包经营合同篇1
合同编号：_________
甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方就乙方承包甲方网吧一事经协商达成如下协议：
1、网吧承包合同期限：商定期为________年____月____日起至________年____月____日止。
2、网吧承包费用：从承包开始起第________年每月元，第________年每月元，从第________年开始，每月元。收取方式为现金。
3、下次承包费用应提前缴纳，如遇特殊情况应告知甲方，协商解决。
4、网吧承包合同范围：网吧房屋、机器以及开设网吧所需各种证照。
5、甲方网吧现有机器台，乙方应尽善良管理人的注意义务，以上设备因使用和保养不当造成损坏，乙方要按价赔偿。
6、网吧承包合同期内，乙方负责机器设备的维修和保养。
7、承包期内，乙方不得任意更换、变动机器，如有改动须经甲方同意，损坏部分应给予修复或赔偿。
8、承包期内，水、电、暖气费由乙方负责交纳。期满前要交清上述费用。
9、承包期内，乙方负责交纳各种经营税、费，负责治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。
10、乙方不得利用所承包的网吧进行非法活动，或私自转租、转借。
11、乙方在承包期内如遇、____市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任。
12、网吧承包合同期内甲方不得将此网吧再次转包。
13、乙方独立经营，自行承担经济及民事责任，因给他人造成损失而给予的赔偿，乙方自行负担。
14、乙方以地处房产一处作为本协议的抵押，乙方如有违反本协议约定的情形，自愿将此处房产拍卖、变卖或折价给甲方。
15、以上条款双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失及利息。
16、未尽事宜由双方协商解决。
17、本网吧承包合同一式两份，甲、乙双方签字之日即为协议生效日期，每方各持一份。
甲方：_________
乙方：_________
________年____月_________日
商铺承包经营合同篇2
发包方(甲方)：_________
法定代表人：_________
承包方(乙方)：_________
法定代表人：_________
为加快旅游发展，打造_________品牌，甲方决定将经营权发包给乙方。秉着互惠互利的原则，经双方共同协商一致，签订本合同。
第一章承包经营范围、期限、形式和主要指标
第一条承包经营范围：
风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区项目：具体包括已开发的主体，已修建的等景区配套设施。
第二条承包经营年限：
本合同承包经营期限为_________年，即从_________年__________________月__________________日起至_________年__________________月__________________日止。
第三条承包经营方式：由乙方独资承包自主经营。
第四条承包款及支付方式：
本全合同的承包费用总额固定为人民币亿元。本合签订后30天内，乙方须向甲方支付承包经营费_________万元人民币(含已交的意向保证金_________万元)，其余的承包经营费按如下方案缴交：
1、第2——10年内乙方每年缴交承包款_________万元人民币给甲方;
2、第11——20年内乙方每年缴交承包款_________万元人民币给甲方;
3、第21——30年内乙方每年缴交承包款_________万元人民币给甲方;
4、第31——40年内乙方每年缴交承包款_________万元人民币给甲方;
5、第41——50年内乙方每年缴交承包款_________万元人民币给甲方。
从_________年开始，每年_________月_________日前乙方应付清下一年度的承包款给甲方;乙方缴交承包款起始时间从甲方正式移交之日起计算。
第二章甲方的权利与义务
第五条甲方的权利如下：
1、有权维护国家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依合同对乙方的经营、开发、资源利用进行监督。
3、根据本合同条款内容收取承包经营费用。
第六条甲方的义务如下：
1、成立专门的协调服务机构为乙方主动提供优质服务，帮助协调处理景区矛盾，创造良好的景区环境，确保乙方的合法权益不受侵害。
2、成立派驻公安警务室，为乙方提供治安管理服务。
3、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政策。
4、不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。
5、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作;并提供已征用土地红线图及相关报批手续的复印件。
6、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作(景区的总体规划控制范围以_________年__________________月修订的总体规划方案及红线控制图为准)，并对景区的规划控制工作进行重点保护和监管;在景区规划控制范围内，除乙方可按规划建设旅游及配套设施外，其它任何部门不能新建房屋等各种建筑物。
7、应保证建设的项目及移交资产、土地的合法性。
8、景区承包前的所有债权、债务，由甲方负责，与乙方无关。
9、负责处理原景区管理处签订的有关需要解除的未到期合同的终止、合同改签、违约赔偿等工作。
10、本合同期内，为保证乙方权益和唯一性，甲方不能批准在_________市(县)范围内重复开发与本景区类型的娱乐项目。
11、负责提供能安装________kva变压器的高压线路到景区范围内给乙方使用，保证乙方的用水、用电享受当地的最优惠价格。
12、在本合同签定后，甲方应在10天内组织人员清点
""的资产和有关资料，确保在规定的时间内将""内所有资产、有关资料顺利移交给乙方使用。
13、在本合同签定后，甲方应及时解除管理的现有工作人员的劳动合同关系，并配合乙方根据工作需要重新签订部分员工的劳动用工合同。
14、甲方应配合和支持乙方以开发名义向上级政府有关部门申请旅游开发项目经费，所争取的项目资金专款专用。
15、负责征地、拆迁、补偿及安置等的有关事务性工作。
16、应协助乙方办理景区宣传广告牌业务，向有关部门申请办理高速公路沿线、国道沿线及县内地方公路旁的广告位，以提高知名度。
第三章乙方的权利与义务
第七条乙方的权利如下：
1、有权对________项目进行自主合法经营管理。
2、有权将内的经营项目进行承包管理。
3、有权享受甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和国家税收优惠政策。合同履行后前五年内，乙方的景区建设项目行政性收费全免，服务性收费减半收取。
4、有权根据需要申请对景区整体规划进行调整，分期开发利用与改变部分土地用途，但必须征得甲方同意并按程序报批。
5、有权自主决定景区的内部机构设置、人员安排和招工用工等，在同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员工就业。
6、在同等条件下，对其它景区的承包经营权享有优先权。
第八条乙方的义务如下：
1、景区旅游资源是不可再生的，乙方应按照国家有关法律法规规定确实履行保护管理景区内旅游资源的责任。
2、加强景区配套景点、设施的建设，合同履行后的前5年乙方确保平均每年投入景区建设的资金不少于_________万元人民币。
3、乙方每年应有一定资金投入景区旅游项目品牌的宣传推广工作，努力提高""的知名度。
4、在合同期内，乙方应每年向甲方免费提供张参观景区的门票，但甲方应指定县旅游局代表政府领取该赠票(当年有效)。
5、如需要申报国家级风景名胜区、自然文化遗产、经营权承包合同景区及国家地质公园等，所需费用由乙方承担。
6不得将甲方的景区资源、土地使用权和移交的固定资产进行抵押融资。
第四章违约责任
第九条本合同签订后，任何一方均不得违约，否则，违约方应向守约方支付本合同总金额的10%违约金;守约方并可视情况有权单方终止合同，造成经济损失的由违约方承担赔偿责任。
第十条乙方有下列违约行为之一者，甲方有权无条件解除合同，收回""经营承包权，乙方所有投入和已缴交的承包款无偿归甲方所有。
1、正式合同签订后，乙方在规定的缴款期限超过一个月未及时足额缴交经营权承包款的。
2、乙方擅自将甲方的景区资源抵押融资的;(乙方自建酒店、别墅、商场等固定资产投资不在此范围以内，乙方可自行抵押融资而不需甲方同意。)
3、经评估核实，乙方在前5年内累计向景区的所有投入少于_________万元的。
4、违约终止本合同的。
第十一条因甲方原因农民未得到合理安置、赔偿等问题所引起的纠纷而影响乙方经营时，甲方应赔偿乙方的经济损失。
第十二条本合同签订后，乙方按规定的时间向甲方缴交了第一期承包金_________万元人民币，如甲方未能按时完成移交工作，延误乙方的经营超过30天时，乙方可单方终止本合同，甲方除应将已收的款项(含利息)如数退还给乙方外，应承担违约责任，按违约规定的条款进行处理。
第五章其它事项
第十三条合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八条
第2款所规定的景区建设投资额，甲方应在每年年底奖励给乙方人民市_________万元用于景区建设;合同履行后的第二个5年，甲方应在每年年底奖励乙方人民币_________万元用于景区的品牌打造。
第十四条从签订本合同之日起，乙方可立即派驻人员进入管理处开展交接前期准备工作，双方人员配合办理相关的转移登记手续，并在15天内完成整个项目、资料的交接手续。同时甲方原有工作人员应由甲方及时给予安置离开(乙方需重新聘请的除外)。
第十五条如属景区移交前的甲方签订的各种合同、未履行完毕的事务出现争议时，甲方应自行负责处理，由此造成乙方经济损失由甲方承担。如造成乙方无法经营时应及时终止本合同，甲方应赔偿乙方的实际经济损失并承担合同违约责任。
第十六条甲方应协助乙方办理景区内经营特种项目的申办、报建等手续，以保证乙方能根据发展需要顺利申办到景区的各项合法的特种经营项目证照。
第十七条在合同期内如遇地震、水灾、台风或战争等不可抗拒的灾害，造成景区内的资产重大损失，甲方可视情况减少或免除乙方当年的承包金额，并根据乙方的实际损失从国家救灾款项中给予适当的补偿。
第十八条合同期内不因甲方的法人代表变更、区域划分的改变而影响本合同的执行，在国家法律或政策的许可下，甲方可将""整体转让时，乙方享有优先的受让权。
第十九条在合同期内如遇国家重大建设项目需要征用
""项目时，甲方应将乙方应得的征收赔偿款分配给乙方。
第二十条在承包以经营期内国家征收土地时，征收到乙方承包的景区内的景点或乙方投资的项目时，甲方应取得乙方同意，如政府强行征收，甲方应赔偿乙方的征收范围内的投资款，双方协商同意的应另当别论，但征收到乙方投资的固定资产，如酒店、别墅、商场、道路等设施按评估价如数赔偿乙方。
第二十一条—陆路、资江河水路旅游专线，在符合法律法规定并具有相应资质的条件下，乙方享有优先经营权，并由新化县政务中心代办一切手续。
第二十二条景区规划范围内的国有水淹地，在不影响行洪和确保河堤安全的前提下，乙方可申请无偿用于停车场、道路建设或进行平整绿化。
第二十三条为加强景区的全县旅游品牌推广工作，推动新化整体旅游项目的开发，甲方承诺实施"旅游活县"战略20xx年不变，每年从财政资金中安排_________万元旅游发展专项资金用于全县旅游规划、宣传、促销、人员培训工作，并以每年%幅度增长。
第二十四条在本合框架内，乙方有权自主将经营的子项目进行经营权承包管理，但乙方因此产生的与第三方的债权债务关系与本合同的甲方无关;乙方与第三方签订的经营承包合同应抄送给甲方备案。
第二十五条本合同期满后，乙方独立投资的房产(如酒店、别墅、商场等)由甲方按评估价收购，具体方式在合同期满前一年开始由双方委托中介机构进行评估，评估所得价值款在合同期满后90天内一次性交还给乙方。如甲方不接收乙方资产，乙方有权继续经营或自由转让;所有景点设施及配套设施无偿归甲方所有。
第二十六条甲方负责对现有核心景区内民房的拆迁、安置的事务工作(具体拆迁数量由甲、乙双方现场商定)，有关拆迁补偿费按实施拆迁时_________市人民政府关于拆迁安置补偿的标准执行，由乙方负责，但拆迁补偿费超出补偿标准部分及安置费等费用先由乙方垫付在合同履行的第十一年开始抵扣应缴的承包费。
第二十七条双方同意原已交清费用未到期的管理宣传广告牌合同应予以继续履行到合同终止。
第二十八条本合同履行过程中如发生争议，双方应以互谅互让为原则进行友好协商，协商不成时任何一方可向仲裁机构或向上一级的人民法院起诉。
第二十九条本合同未尽事宜，甲乙双方经协商后以补充合同方式对本合同加以补充，该补充合同具有同等的法律效力。
第三十条本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。
第三十一条本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
附：甲方开户名称：国库集中支付局(备注：旅游开发总体规划)
开户银行：_________
帐号：_________
开户地址：_________
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
签约日期：_________年_________月_________日
商铺承包经营合同篇3
甲方：
乙方： 身份证号：
按照部高校后勤社会化改革的精神，学院将校园店外承包经营。甲乙双方本着平等自愿的原则，协商订立本合同：
一、店面经营范围：
1.甲方将校园内 栋一楼 号，面积为 平方米的店面承包给乙方;
2.乙方承包的店面所规定的经营范围为：照相、打字、复印。 除以上规定的经营范围外，其它项目不得经营。
二、承包期限：
1.店面承包期为壹年;自 年 月 日至 年 月 1日。租金从 年 月 日起至 年 月 日开始按季缴纳;
2.合同期满，在同等条件下，乙方可优先续签合同，如甲方不满意乙方经营，合同期满，终止合同。如因甲方政策原因或政府政策等原因需终止合同时，双方协商解决。
三、承包费、保证金：
1.承包费为每月 ，全年共计： 元;
2.乙方进店前须向甲方缴纳风险保证金 元 ，合同期满，结清所有费用一周后，甲方退还乙方风险保证金 元 (不计利息);
3.乙方须按季缴纳物业管理费每平方 元， 元/每季;
4.店面须安装刷卡机，每月 日扣除水电费后结清上月收入。
四、双方责任：
1.甲方负责房屋的整体管理，提供店面内的水和电。乙方经营所使用的水电费、物业等费由乙方按学校收费标准自理;
2.乙方须遵守甲方制定的各项管理制度，刷卡收费，甲方负责每月5日将上个月店面的刷卡收入返回给乙方;
3.乙方须依法经营、做好商品的质量三包和售后服务工作，严禁销售假冒、伪劣和过期商品，所经营物品须有质量保证;
4.如乙方在经营期间不按甲方要求经营或有违约经营情况发生，甲方有权立即终止合同。如乙方出现拖欠承包费、违规经营或出售有质量问题的产品，影响甲方声誉的，甲方有权扣除风险保证金，并由乙方赔偿经济损失，承担由此造成的一切法律责任;
5.乙方合理使用其所承包的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复并进行经济赔偿。未经甲方同意，乙方不得擅自改变学校店面的用途及室内建筑结构现状，也不得将该学校店面自行转租给第三方或划块分包经营租赁;
6.乙方自行聘请员工。在经营过程中债权、债务、经营风险及国家规定的各种税费均由乙方自行承担。
七、其他：
1.双方任何一方无故解除合同，需支付对方一年租金总额50%为违约金;
2.合同履行期间如遇地震、台风、洪水、战争及政府政策和学院工作结构调整等不可抗拒的原因，双方可商定解除合同或免除部分履行合同的责任;
3.未尽事宜，双方协商解决，协商不成由合同履行地法律部门裁决。本合同自双方签字并支付承包费与保证金后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
代表签字： 代表签字：
签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
商铺承包经营合同篇4
资产所有方(甲方)：_________
资产经营方(乙方)：_________
按照所有权和经营权分离的现代企业制度要求，甲方对设立在_________超市(_________店)实行资产经营承包责任制，乙方为_________资产经营承包责任人。为明确双方的权利义务，经双方商定，特订立本合同。
第一章经营责任期限
本合同经营期限从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，共_________年。
第二章经营责任目标及保证金
一、本合同签订后，甲乙双方进行资产盘存，并经双方确认签字。乙方保证承包期内固定资产保值不受损。(合同附件二：店固定资产盘存表)
二、乙方在经营承包期期间，将按下述约定条款，按时如数上缴甲方利润，具体金额如下：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日乙方向甲方上缴利润：_________万元;_________年_________月_________日至_________年_________月_________日乙方向甲方上缴利润：_________万元;_________年_________月_________日至_________年_________月_________日乙方向甲方上缴利润：_________万元。
三、乙方在承包期间，一次性向甲方上交合同保证金人民币：_________元
四、乙方在承包经营期内保证门店治安和消防安全，甲方有权对乙方承包期间超市违法违规情况提出及时改正，乙方拒不改正的甲方有权单方面解除本合同，并扣除合同全额保证金_________。
第三章双方的权利和义务
一、自本合同生效之日起，乙方即为_________的第一责任人，行使经理及门店管理相关权利。
二、承包期内，乙方享有国家法律、法规及地方政策规定的承包经营管理自主权;结合门店现况，同时乙方享有下列权利义务：
1、对超市员工的任免权;
2、机构设置权;
3、企业内部分配制度调整权，经营自主权;
4、聘用、奖惩员工权，对严重违纪、经无效者，乙方可按照国家劳动制度处理。
5、乙方在保证资产保值、安全、完整的前提下，有权出租门店闲置的营业面积。
6、乙方有权根据国家法律、法规和政策的规定，抵制不承担经济责任的外部机构和个人的任何干预。
7、必须在经营管理活动中，坚持合法的经营方向，贯彻执行国家的法律、政策，自觉接受工商管理部门和甲方的监督检查，乙方需保证经营行为符合国家和甲方利益和政策控制的要求。
8.管好、用好、保护好门店的全部财产，保证全部财产的安全。
9.乙方承包经营期间发生的债权、债务，由乙方在任期内清理、结清，呆帐损失由乙方自己承担债务责任。
10.乙方承包经营期满，应该接受甲方对门店设施及固定资产的审核确认。
三、甲方有以下权利和义务：
1、本合同期间，甲方有权对乙方执行合同的情况进行检查监督，和对门店资产处置的决策管理权。
2、甲方有权和义务要求乙方在承包期内所经营项目与营业执照保持一致。
3、甲方有义务在乙方承包期内协助乙方办理门店各项证照年审沟通协调工作。
4、甲方负责门店建筑装饰、水、电主体维修维护，确保乙方正常经营环境。
第四章考核要求
一、保障超市消防安全经营，建立健全消防、防损等各项规章制度，严防各类违章作业，造成财产和人身伤害事故，乙方承担民事赔偿责任。
二、每月五日前，甲方派员进行消防安全和资产防损检查。发现问题要求乙方及时整改，资产受损严重的，乙方按原价赔偿。
第五章合同的变更、终止和解除
一、无正当理由，双方变更、终止或解除合同者，要按法律规定承担经济责任。
二、乙方因经营管理不善，导致无法继续承包经营，双方协商一直可解除本合同。甲方超越合同规定，干扰乙方的自主权，使其无法履行合同条款，乙方有权提出终止或解除合同。
三、终止或解除合同，甲方需要对资产进行盘存。方可办理本终止合同书手续。
四、本合同期满，由双方对门店资产进行盘存，办理清算手续。
第六章附则
一、乙方因特殊原因暂不能履行职责时，向甲方通报后可委托他人代理，但经营责任不因委托而转移。
二、门店资产处置的决策权归属资产所有权方(甲方)。
三、本合同及其附件自签订之日起生效，承包经营期满，自行终止。
四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商未果，将由原告方向其所在地法院申诉裁决。
五、本合同一式两份合同，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺承包经营合同篇5
甲方：_________身份证号码：_________
乙方：_________身份证号码：_________
甲、乙双方经共同协商，秉着平等、自愿、公平、公正的原则，就经营权发包一事，达成如下协议内容：
一、基本内容
1、甲方同意将位于_________
2、承包后双方自主经营，独立核算，自负盈亏，双方不得干预对方自主经营。
3、承包期限为2年，从20_________年_________月_________日到20_________年_________月_________日止，期满后，在同等条件下乙方享有承包
二、承包形式及上交利润方式
1、承包形式：乙方上缴利润定额包干。
2、甲乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交利润_________元整，按月上交(每月底上交甲方_________元，);承包后乙方交给甲方_________元的合同保证金，以保证本合同的顺利履行，承包期满全额返还给乙方;此承包费用标准不上浮，承包期间甲方不参与乙方财务管理。
3、原约定甲、乙双方承包该商铺需要支付给第三方的场地租金，有乙方直接支付给第三方。
三、债权债务的承担
1、乙方承包前
2、承包后双方商铺实行独立核算，自主经营，自负盈亏，在经营期间产生的水、电、煤气、物业管理费及其他相关的一切费用，双方各自承担支付。
四、双方的权力和义务
1、承包后双方合作的股份比例不变，各自经营，独立核算，期满后双方协商合作方式，。
2、双方在经营过程中统一销售价格标准，不得在市面上随意降低销售价格，如有违约情况发生，可以取消违约方经营资格;双方同享监督权。
3、甲方要为乙方创造良好的经营环境，做好售后服务及广告投入。
4、如乙方经营需要，
5、乙方如以
五、违约约定
甲、乙双方不得在经营过程中将
六、争议解决
双方如有协议执行的争议问题，可秉着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则提交
七、附则
1、双方未尽事宜可以补充协议生效，与本协议具同等法律效力。
2、本协议一式四份，双方各执两份，从签字之人生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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